¿Cómo gestionar eficazmente las Reformas y mejoras en la Promoción Inmobiliaria?

Promoción Inmobiliaria

 

Nuestra solución para la postventa dentro del área de Gestión de Promoción, realiza las funciones sobre Reformas y Mejoras, se fundamenta en el contenido específico de cada Reforma o Mejora a realizar sobre los Bienes Inmuebles afectados.

 

El contenido específico de las líneas de cada Reforma o Mejora se puede basar en información de diversa índole, realizando una valoración de las mismas a precio de coste y de venta, confeccionando a partir de ellas, un presupuesto de venta que se comunica al cliente.

Una vez el cliente lo acepta, se procede a efectuar la asignación de los trabajos para su ejecución, a los gremios o empresa constructora que se desee, realicen las citadas Reformas o Mejoras

Una vez asignados, el sistema agrupa las Reformas comunes de un gremio o empresa constructora, previa su selección, confeccionando la denominada Hoja de Ejecución.

El seguimiento del control de ejecución de las Reformas y Mejoras se realiza desde la citada Hoja, consignando, una vez finalizadas,  la terminación y fecha de terminación de las mismas.

Cuando el conjunto del contenido de cada Reforma y Mejora se ha cumplimentado, se procede a comunicar al cliente la ejecución satisfactoria de las mismas, dando por finalizada su gestión.

A cada reclamación se le puede asignar las denominadas clases de Reformas que consisten en la clasificación de una posible tipología a controlar. Estas clases se pueden interseccionar de modo panorámico, con las diversas Promociones operativas, dando como resultado el análisis  comparativo.

Eventualmente, la empresa Promotora pudiera observar una posible facturación, por parte del gremio o la empresa constructora, par lo que efectúa la generación automática de un contrato de proveedor, que será revisada, para que con posterioridad, pueda ser facturado.

Beneficios

  • Introducción de las Reformas o Mejoras, con selección de Cliente, Promoción y Bien inmueble, correspondiente. Confección de contenidos con texto ampliado para cada línea de Reforma o Mejora desde cuentas contables , de descripciones de productos o incluso de la información de partidas presupuestarias de un PEM (Ejecución Material) de Obra.
  • Control de aceptación, con fechas de aviso, fecha de visita, recogida en acta y procedencia de reclamación anterior.
  • Asignación a cada línea, de los gremios o empresa constructora, con asignación de partida presupuestaria, si procede.
  • Selección de reclamaciones para la generación de la Hoja ú Hojas de reparación por proveedor. Lanzamiento de las Hojas de reparación, para su cumplimentación y control de terminación.
  • Asignación a las reclamaciones, de códigos de patologías para el cruce panorámico con las diversas Promociones y análisis cuantificado de las mismas.

Impresión e integración con Word (Office de MS), de las reclamaciones y Hojas de reparación.

¿Conectamos?

La tecnología bien aplicada suele facilitar las cosas. Si sospechas que también puede ser de ayuda para ti, concédenos la oportunidad de conocerte y demostrarte hasta qué punto es así.

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Clara Camprovin Blog, Construcción 4.0, Microsoft Dynamics NAV Leave a Comment


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